103年住戶大會

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文章admin » 2015年 1月 18日, 21:00

主要討論的議題有:

1.第六屆管理委員會成員選舉:

原由:第五屆委員的任期將至,故進行第六屆委員選舉。由現任成員擔任第六屆管委會成員,並維持四位委員編制直到任期結束。

2.由於考量社區花費支出逐漸增加,本屆管委會擬於任期內取消領取委員補貼金的制度,減輕社區的財務負擔。

3.D棟地下室一樓入口增設門禁一事,由於增設門禁措施(如增加陽極鎖)可能會牽涉到消防法規問題,因此建議若在裝設門禁措施符合消防法規,且門禁廠商也認為安裝上沒有問題的前提下,便可在D棟地下一樓及地下二樓安裝門禁措施(刷卡機)。

4.每月管理費由每坪50元調漲為52元一案,決議從下一年度(104年8月)開始調漲管理費由現行每坪50元提高到每坪52元。

臨時動議:

1.社區圍牆四周是否裝設鐵絲網,以防止動物及宵小闖入社區。經表決後同意裝設鐵絲網。

2.通往儲藏室是否增設安全扶手,讓年長者在前往儲藏室途中可以攙扶。經表決後同意裝設安全扶手。

3.由於社區公共用電的契約容量為35千瓦,目前社區的用電容量大約在21~23千瓦左右,經討論後,決議將契約容量35千瓦條降至30千瓦,並每年視使用狀況再調降契約容量。

4.日前有住戶搭乘電梯時發生電梯故障,管理員已通知電梯維護廠商及弱電廠商查看,但均無法找出問題點。故決定下次同時請電梯維護廠商及弱電廠商到現場會驗,以便找出問題所在。

5.由於社區外人行道機車違規停放情形仍十分頻繁,除了張貼警語及加強拖吊外,管委會會思考是否有其他方法可解決機車違規停放的問題。

6.關於地下車道彎道部份,因雨天地面摩擦力較小,造成機車騎士在轉彎時滑倒。管委會會先詢問是否有適合的方式,例如將地面打磨增加摩擦力,或是將地面重新施工後鋪上止滑,來改善雨天地面摩擦力小的問題。

以上就是去年(103年)住戶大會討論的議題。
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